Как заказать справку об обременении : Строительство Домов в Англии

Как заказать справку об обременении

Для того чтобы полностью быть уверенным в сделке с недвижимостью, рекомендуется заказать справку об обременении или имеющихся ограничениях на недвижимость. Сегодня такую справку может заказать любой желающий, подав соответствующее заявление в кадастровую палату. Официальным документом, указывающий на наличие возможных обременений является выписка из ЕГРН. Например, наличие несовершеннолетних детей является обременением, как и сдача недвижимости в найм или в аренду основным собственником.

Как уточнить вопросы по обременению

Для того чтобы уточнить данные по обременению, вам поможет кадастровая карта, например эта, для дальнейшего заказа выписки из ЕГРН. Для поиска необходимой информации нужно ввести один из известных вам параметров:

  • Номер объекта права по данным кадастровой палаты;
  • Точный физический адрес недвижимости;
  • Номер документа права.

Чаще всего поиск происходит по известному физическому адресу, так как он доступен и известен всем заявителям выписки из ЕГРН. В дальнейшем можно на карте совершить переход в форму заказа кадастровой выписки.

Где можно найти сведения об обременении

В кадастровой справке из ЕГРН, есть раздел №2, который определяет правоустанавливающие характеристики объекта имущественного права. В данном разделе можно узнать следующие данные:

  1. Кто является владельцем недвижимости.
  2. Когда объект права был принят на учет.
  3. Наличие обременения.
  4. Реквизиты документов, ставшие основой для приобретения права.
  5. Реквизитные данные для доступа к базе сведений по ограничению имущественного права или на возможные обременения.
  6. Дата действия обременения или условия прекращения ограничения.
  7. Иные общедоступные сведения.

Все сведения являются публичными, и получателем базы данных может быть любое заинтересованное лицо, в том числе покупатель недвижимости.

Актуальность полученных данных составляет 30 дней для принятия соответствующего правового решения по отношению к статусу недвижимости. При заказе документа с заявителя взимается сумма сборов в виде государственной пошлины. Электронные справки имеют равный юридический статус, как и традиционный бумажный носитель. В обоих случаях на документе присутствуют печати- гербовая или ЭЦП от кадастровой палаты. Наличие обременения не даёт право на свободным распоряжением имуществом со стороны правообладателя. В этом случае собственнику необходимо устранить имеющиеся препятствия законным путём.